RISTRUTTURAZIONE UFFICI
Uffici "Chiavi in Mano"
dal Progetto all'Arredamento
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Progettazione - Lavori in Opera - Arredamento
Tutti i servizi per consegnarti
Uffici Pronti “Chiavi in Mano”
Affidati ad un unico interlocutore
che si occupa
della Progettazione, Ristrutturazione e Arredamento dei tuoi Uffici.
Interveniamo nella realizzazione di nuovi uffici o anche nella ristrutturazione o restyling di quello già esistenti, proponendoti soluzioni e idee in linea con le tue esigenze.
- 1. Preventivo dettagliato e definito
- 2. Prezzi trasparenti e concorrenziali
- 3. Progetto in 3D
- 4. Pratiche Burocratiche
- 5. Direzione Lavori
- 5. Lavori in Opera
- 5. Interior Design
- 6. Arredamento di qualità
Ristrutturiamo e Progettiamo
Uffici e Spazi e Ambienti di lavoro.
Offriamo un servizio di eccellenza e di qualità di Ristrutturazione e Restyling Uffici "Chiavi in Mano"
occupandoci di tutto il processo
che parte dall’analisi strategica alla fase progettuale per finire anche all'arredamento.
Idee, soluzioni e Progetti per i tuoi nuovi Uffici!
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Idee - Progetti - realizzazione
il nostro metodo
seguiamo tutto il processo dal progetto alla realizzazione
Progetto 3D
Progettazione Esecutiva
Pratiche Burocratiche
Interior Design
Progettazione Integrata
Project Management
Direzione lavori
Arredamento
1. ANAGRAFICA AZIENDALE
Raccolta preliminare di documentazione riferita allo stato di fatto dell’azienda: dati sull’immobile, costi di gestione, storico dei consumi, inquadramento dell’attività (settore di business, posizionamento di mercato)
2. INCONTRO PRELIMINARE
Comprensione delle esigenze finalizzata a condividere con il cliente una strategia di pianificazione degli spazi: motivazioni ed obiettivi dell’insediamento nella location in oggetto, tempistiche programmate, previsioni di sviluppo
3. VERIFICA CONSUMI E COSTI FISSI
Analisi dei consumi e dei costi di gestione della struttura per ottenere importanti indicatori orientativi parametrizzati e comparabili utili per la definizione delle scelte strategiche
4. SVILUPPO PIANO RAZIONALIZZAZIONE
Rappresentazione dello stato di fatto e computo delle superfici, analisi dell’immobile e individuazione criticità, analisi distribuzione del personale e superfici nette assegnate, interrelazioni tra gruppi di lavoro, dettaglio costi (costo al mq / costo postazione), analisi e definizione dei fabbisogni operativi dell’azienda
5. SPACE PLANNING
Pianificazione degli spazi tramite layout preliminari (aree di lavoro e di supporto) in relazione alle tecnologie informatiche, alla struttura organizzativa e al metodo di lavoro. Schemi distribuitivi delle divisioni interne e loro interrelazioni (stacking plan e block layout). Formulazione del budget preliminare
6. CRONOPROGRAMMA DI MASSIMA
Definizione di tempi di realizzazione indicativi, compatibili con le scadenze prestabilite e le principali esigenze organizzative. Il cronoprogramma prevede anche i briefing necessari per il completamento dell’iter progettuale.
1 . CONCEPT DI MASSIMA
Progetto preliminare completo di layout e preventivi di massima, concordato dopo una serie di incontri con il cliente
2. PROGETTO DEFINITIVO INTEGRATO
Progetto architettonico definitivo integrato di impianti elettrici, idraulici, meccanici e speciali (rete dati, allarme, videosorveglianza, rilevazione fumi, emergenze), progetto d’arredo e finiture. Computo metrico estimativo definitivo
3. GESTIONE PRATICHE
Presentazione pratiche edilizie comunali, Piano della Sicurezza e di Coordinamento, Pratiche VVF, Catasto, Certificazioni energetiche, coordinamento, verifiche e controlli delle progettazioni esecutive, prima stesura del cronoprogramma lavori
4. PROJECT MANAGEMENT
Rappresentazione dello stato di fatto e computo delle superfici, analisi dell’immobile e individuazione criticità, analisi distribuzione del personale e superfici nette assegnate, interrelazioni tra gruppi di lavoro, dettaglio costi (costo al mq / costo postazione), analisi e definizione dei fabbisogni operativi dell’azienda
5. PROGETTO ESECUTIVO INTEGRATO
Progetto architettonico esecutivo integrato di impianti elettrici, illuminotecnici, idraulici, meccanici e speciali (rete dati, allarme, videosorveglianza, rilevazione fumi, emergenze). progetto d’arredo e finiture Sviluppo di elaborati grafici e documentazioni tecniche di dettaglio
1. CONSULENZA IMMAGINE AZIENDALE
Valorizzazione ed integrazione dell’identità aziendale sviluppando un progetto di visual e interior design coerente con l’immagine coordinata e le scelte di marketing dell’attività
2. CONSULENZA SCELTE FINITURE
Orientamento delle scelte materiche e cromatiche in relazione alle linee guida del manuale di immagine coordinata aziendale e alle caratteristiche tecniche e prestazionali da raggiungere
3. CONSULENZA SCELTA FORNITURE
Assistenza tecnica e progettuale nella selezione dei possibili sistemi di arredo e delle attrezzature appropriate per i differenti posti di lavoro, comparazione fra i sistemi prescelti secondo i criteri di valutazione predefiniti
4. CONSULENZA ILLUMINOTECNICA
Consulenza nella scelta dei dispositivi di illuminazione in considerazione degli aspetti impiantistici ed elettrici, delle esigenze funzionali e dei valori architettonici e scenografici da evidenziare
5. CONSULENZA COMFORT ACUSTICO
Consulenza professionale per la gestione del comfort acustico ambientale (fonoisolamento delle strutture, correttivi interni per il controllo dei riverberi e la diffusione acustica, requisiti normativi in funzione delle attività svolte)
6. CONSULENZA PROGETTAZIONE GRAFICA E SEGNALETICA
Valorizzazione del marchio e della corporate identity: environmental graphic design (grafica e comunicazione negli spazi architettonici), wayfinding (segnaletica ed elementi architettonici e progettuali a supporto dell’orientamento)
1. COORDINAMENTO PROGETTISTI E IMPRESE
Coordinamento delle figure tecniche e professionali coinvolte nel cantiere, controllo delle tempistiche e delle lavorazioni svolte, gestione delle eventuali varianti in corso d’opera
2. CRONOPROGRAMMA LAVORI
Redazione del cronoprogramma operativo sviluppato sulla base dei progetti esecutivi e dei contratti stipulati, aggiornamenti immediati in funzione delle eventuali varianti in corso d’opera
3. PROCEDURE E STATO AVANZAMENTO LAVORI
Controllo e registrazione dei lavori eseguiti, verifica delle scadenze contrattuali stabilite e conseguente emissione degli stati di avanzamento lavori (S.A.L.) per approvare i pagamenti degli acconti concordati
4. SUPERVISIONE E GESTIONE COLLAUDI
Supervisione generale delle opere fino alla consegna e all’ultimazione dei collaudi tecnici e amministrativi (verifiche di funzionamento e prestazionali, raccolta delle certificazioni, titoli abitativi e catastali)
5. SPACE MOVING
Organizzazione dei servizi di trasferimento e movimentazione interna (arredi e attrezzature nuove e/o preesistenti) con planimetrie e cronoprogrammi dedicati, affiancamento nella gestione di trasferimento delle utenze impiantistiche
6. MANUALE D’USO E MANUTENZIONE
Raccolta, catalogazione e consegna di:
– documentazioni tecniche rilasciate da fornitori e installatori
– calendario delle manutenzioni programmate
– disegni tecnici aggiornati con le varianti in corso d’opera (progetti architettonici, d’arredo, impiantistici)
– documentazione tecnico-amministrativa
LAVORI IN OPERA
Opere Edili
Le opere edili comprendono tutte le generiche lavorazioni dell’edilizia tradizionale per la manutenzione e la trasformazione degli immobili (demolizioni, pareti e rivestimenti murali, pavimentazioni tradizionali e industriali, impermeabilizzazioni, impianti idraulici, serramenti e coperture) fino alla realizzazione delle tinteggiature e delle finiture decorative.
Cartongesso
Il cartongesso è sempre più usato in edilizia al posto del muro tradizionale per realizzare pareti divisorie, contropareti e controsoffitti. È la soluzione ottimale, economica e di rapida esecuzione, per soddisfare ogni esigenza di architettura con notevole abbattimento acustico e alta resistenza al fuoco.
Controsoffitti
I pavimenti sopraelevati (detti anche flottanti) consentono un notevole contenimento dei costi di impianti elettrici, termici e informatici con la possibilità di ispezione immediata e la massima flessibilità nella gestione di nuove suddivisioni degli spazi di lavoro. I sistemi sopraelevati permettono soluzioni estetiche perfettamente integrate con l’involucro e gli arredi e rispetto alle pavimentazioni tradizionali possono risolvere con semplicità problemi tecnici e logistici.
Pavimentazioni
Rispetto alla pavimentazione tradizionale, i pavimenti sopraelevati (detti anche pavimenti flottanti) consentono un notevole contenimento dei costi degli impianti elettrici, termici e informatici con la possibilità di ispezione immediata e la massima flessibilità nella gestione di nuove suddivisioni degli spazi di lavoro. L’utilizzo dei sistemi sopraelevati risolve con semplicità problemi tecnici e logistici e grazie alla varietà delle finiture permette soluzioni estetiche perfettamente integrate con l’involucro e gli arredi.
Illuminazione
L’illuminazione non deve limitarsi a dare luce all’ufficio. Deve garantire sensazioni di benessere, efficienza energetica ed eco-compatibilità, valorizzazione scenica capace di ispirare dipendenti e clienti, di migliorare il rendimento complessivo. Seguendo le continue evoluzioni tecnologiche e di design progettiamo e realizziamo sistemi illuminanti specifici per ogni ambiente ed ogni esigenza, integrati nelle soluzioni architettoniche, controsoffittature o pareti.
Tende tecniche
Oltre a fornire tende d’arredo manuali, possiamo consigliare ed installare molteplici soluzioni di tende tecniche da interno e da esterno adatte per ogni spazio o situazione di lavoro (veneziane, tende a rullo, tende a pacchetto, tende verticali, per grandi superfici, ecc.), utilizzando prodotti evoluti come tessuti ad elevate prestazioni solari ed ottimale visione esterna o sistemi di controllo automatizzato e domotico.
Impianti Tecnologici
Coordiniamo e realizziamo tutti gli aspetti tecnologici necessari per il funzionamento degli ambienti di lavoro: impianti elettrici e domotici, climatizzazione e trattamento aria, rete fonia-dati, sicurezza e antintrusione, antincendio, evacuazione, videosorveglianza, videoproiezione, impianti audio e filodiffusione. Offriamo soluzioni operative eco-sostenibili e ottimali per l’installazione, la riparazione e la manutenzione utilizzando i marchi leader presenti sul mercato.
Global Service
A completamento del contract “chiavi in mano”, siamo in grado di offrire ai clienti che devono affrontare le fasi finali di trasferimento nella nuova location aziendale un servizio completo di gestione logistica: traslochi, organizzazione dei servizi di movimentazione degli arredi e delle attrezzature (nuove e/o preesistenti), montaggi, stoccaggi temporanei, ritiro merci, smaltimenti.
